Як знайти кадастровий номер земельної ділянки?


#1
За чинним Російським законодавством, усі землі, що знаходять на території країни, повинні бути в обов'язковому порядку враховані в Кадастровій Палаті.

Як тільки ділянку вноситься в кадастр нерухомості, у нього з'являється унікальний кадастровий код — номер з комбінації цифр такого виду: ХХ:ПП:NNNNNN:YYY.

Що означають цифри кадастрового номера?

  • ХХ — перші цифри позначають область;
  • ПП — кадастровий район;
  • NNNNNN — шість цифр означають квартал;
  • YYY — останні три цифри — номер ділянки в кадастровій палаті;

Поки такого номера у земельної ділянки немає, його не можна продати, купити, подарувати. У ділянки, як і у людини, є свій унікальний кадастровий паспорт. Номер дається ділянці при його реєстрації в кадастрових органах обліку. Подивитися номер можна також на свідоцтві про держреєстрацію права одразу після назви: «Об'єкт права».

У самій Кадастрової Палаті можна дізнатися номер ділянки, зайшовши у відділення і заплативши мито 200 рублів. Відповідь ви отримаєте не відразу, а протягом п'яти робочих днів.

Знаючи кадастровий номер і використовуючи інтернет, можна знайти ділянку на карті і навіть побродити по ній.

Що для цього потрібно:

  • відкрити сайт Росреестра;
  • перейти в підпункт «Карти»;
  • внести номер у вікно, що з'явилося таблиці, і система надасть дані про ділянці або об'єкті нерухомості (площа ділянки, його адреса, наявні споруди, призначення ділянки, Ф. В. О. відповідального за оформлення, форму власності і вартість об'єкта).

Якщо кадастровий паспорт загублений або набір цифр невідомий, за наявним адресою можна знайти об'єкт, користуючись спеціальними пошукачем.Знаючи кадастровий номер, легко зберегти добрі відносини з сусідами. Адже ніхто не стане претендувати на оформлену власність, а свою правоту легко довести, використовуючи документи.

Вчасно оформлена власність запобіжить незаконне захоплення ділянки або об'єкта. Якщо кадастрового паспорта ще немає, необхідно звернутися з документами в землевпорядну організацію, надавши свій паспорт, межовий план і написавши заяву.

Документи оформляються приблизно за 20 днів безкоштовно. При оформленні власнику присутні не потрібно.