Як зареєструвати самобуд?


#1
Самовільні споруди, прямо скажемо, звичайне явище в нашій країні. Але при зведенні подібних приміщень виникає серйозна проблема: яким чином їх узаконити?

Чітко визначений правовий статус для таких будівель законодавство не передбачає. Далеко не все так глобально, як може здатися на перший погляд. Тим не менш труднощі можуть виникнути. Нижче ви зможете ознайомитися з можливими шляхами реєстрації самобуду.

Що саме вважається самовільним будівництвом?

У цілому, самовільним будовою законодавство вважає будь-якого роду споруда на ділянці землі, який не призначався спочатку для таких цілей. Також це поняття включає житлові будинки і забудови, що не мають жодного дозволу і погодження на зведення.Недотримання при будівництві необхідних нормативів і правил також призводить до визнання будови як самобуду. Причому досить хоча б одного з вищеназваних ознак для прийняття такого рішення.

Рішення проблеми з нецільовим ділянкою

Зовсім недавно в нашій країні узаконити самобуд на ділянці землі, не призначеної для зведення споруди, було зовсім неможливо. Тепер рішення можна знайти у тому випадку, якщо суд захистить ваші права. Було ухвалено рішення, яке зняло відмову щодо прав власності на самобуд, який має місце на землі, використаної не за призначенням. Тим не менш, звертаючись до суду, потрібно розуміти можливість відмови. Він може виникнути при порушенні нормативів будівництва або недотриманні інтересів третіх осіб.

Як зареєструвати самобуд в інших випадках

Якщо з земельною ділянкою не є ніяких проблем, можна скористатися спрощеною процедурою реєстрації самовільних будов. Її продовжили до 2018 року, вона називається «дачна амністія». Під таку амністію підходять абсолютно всі об'єкти, що не потребують дозволів на зведення. Це можуть бути будинки, що знаходяться на ділянках для ведення дачного господарства, утримання саду, лазні, гаражів та подібних цілей. Таким способом можна узаконити самобуд, звернувшись до юриста. З його допомогою реєстрація самовільного будівництва значно спрощується.