Як отримати право на будівництво?


#1
зараз дуже багато людей хотіли б мати можливість побудувати будинок на ділянці. Але зробити це не так вже й просто.

Давайте розглянемо питання про те, як отримати право на будівництво, більш докладно.

Основні відомості

Вам в першу чергу необхідно отримати дозвіл від органів муніципального управління. Воно буде підтверджувати те, що ви здійсните будівництво у відповідності з усіма нормативами і сучасними стандартами.

Треба дотримуватися технічних і санітарних норм. Рішення про надання вам дозволу буде прийнято спеціальною комісією на підставі вашої заяви. Профільні фахівці винесуть письмовий висновок. Воно буде дозволяти будівництво або ж регламентувати які-небудь умови.

Які документи потрібні для будівництва приватного будинку?

В першу чергу знадобиться інженерно-технічний проект. У ньому буде зазначено, як ви збираєтеся облаштовувати територію. Потрібно уточнити про комунікаціях. Займаються складанням такого плану кваліфіковані проектні організації. Так, вони візьмуть за свої послуги гроші, але зате ви можете бути впевнені в тому, що вам дадуть дозвіл. Потрібні і технічні умови від комунальних служб. Це спеціальне доповнення до проекту. Також ви повинні подати в разі потреби документ, який підтверджує, що саме ви власник ділянки. Або ж взяли його в довгострокову оренду. Потрібна схема земельної ділянки.

Іноді у органів управління можуть виникнути підозри до вас. Так що потрібні юридичні папери, які підтверджують, що жодних проблем з ділянкою немає. Виданий дозвіл буде дійсним протягом 10 років. Навіть якщо ви продасте кому-то землю, то правом на будівництво зможе скористатися вже інший власник. Якщо ж зведення протягом 10 років зовсім не буде розпочато, то доведеться отримувати папір знову.